イトーピア第2大曽根マンション

  • 愛知県名古屋市北区大曽根四丁目

  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,080万円
31.3万円/㎡
相場
1,970万円
29.6万円/㎡
1,283
1,741
2,200
2,658
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,200万円
26.2万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年6月2日
イトーピア第2大曽根マンション
2,080万円（31.3万円/㎡）/ 11階 / 66.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,080万円31.3万円11階 66.46㎡ 3LDK南
2025/12/242,280万円34.3万円11階 66.46㎡ 3LDK南
2025/05/172,299万円33.5万円8階 68.56㎡ 3LDK南東
2025/04/142,399万円35.0万円8階 68.56㎡ 3LDK南東
2024/11/161,460万円21.3万円8階 68.56㎡ 3LDK南東
2024/11/051,780万円27.2万円6階 65.5㎡ 3LDK南
2024/10/301,490万円22.4万円3階 66.46㎡ 2LDK南
2024/09/231,980万円30.2万円6階 65.5㎡ 3LDK南
2024/07/301,550万円23.3万円3階 66.46㎡ 2LDK南
2023/11/262,077万円31.3万円3階 66.46㎡ 3LDK南東
2023/09/172,290万円31.1万円11階 73.54㎡ 3LDK-
2023/09/052,080万円31.8万円6階 65.5㎡ 3LDK南
2023/08/242,499万円34.0万円8階 73.54㎡ 3LDK南
2023/08/242,390万円32.5万円11階 73.54㎡ 3LDK南東
2023/08/242,390万円32.5万円11階 73.54㎡ 6帖×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
イトーピア第2大曽根マンション
名古屋市北区大曽根四丁目
大曽根駅4分 2,080万円31.3万円66.46㎡3LDK11階 / 14階建 南1985年72戸SRC
2024/01/07ライオンズマンション成願寺
名古屋市北区成願寺一丁目
黒川駅30分 1,850万円24.0万円77.2㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年30戸RC
2023/12/22ネオハイツ楠N棟
名古屋市北区楠三丁目
味美駅16分 1,780万円24.9万円71.61㎡2LDK3階 / 7階建 南1988年23戸RC
2026/02/17ユーハウス成願寺
名古屋市北区成願寺一丁目
黒川駅27分 1,780万円23.8万円74.88㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年26戸RC
2025/10/21藤和シティコープ名城公園北
名古屋市北区金城二丁目
黒川駅10分 1,880万円30.0万円62.72㎡3DK9階 / 13階建 南1987年38戸SRC
2023/07/18シティコーポ鳩岡B棟
名古屋市北区鳩岡町一丁目
黒川駅14分 1,498万円23.8万円62.85㎡2LDK2階 / 12階建 南1988年60戸SRC
2025/05/31シティコーポ鳩岡A棟
名古屋市北区鳩岡町一丁目
黒川駅14分 1,999万円24.3万円82.12㎡4LDK2階 / 7階建 南1988年73戸RC
2024/10/06ライオンズマンション名城公園
名古屋市北区金城一丁目
名城公園駅7分 1,880万円28.6万円65.79㎡2LDK4階 / 14階建 南1987年57戸SRC
2025/03/25シティコーポ鳩岡
名古屋市北区鳩岡町一丁目
黒川駅12分 1,999万円24.3万円82.12㎡4LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2023/08/26アイワポレール城見
名古屋市北区田幡二丁目
黒川駅1分 1,690万円24.0万円70.42㎡3LDK7階 / 8階建 南1980年24戸SRC
2026/06/02ライオンズマンション黒川第2
名古屋市北区田幡二丁目
黒川駅3分 1,580万円25.8万円61.15㎡3DK1階 / 7階建 南1987年29戸RC
2025/06/01サンパーク城北
名古屋市北区志賀南通二丁目
黒川駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1985年24戸RC
2026/06/03ユーハウス志賀本通
名古屋市北区志賀本通一丁目
志賀本通駅4分 1,880万円27.5万円68.35㎡3LDK12階 / 15階建 南1987年94戸SRC
2026/04/14ライオンズマンション尾上町
名古屋市北区辻町
上飯田駅8分 1,980万円30.5万円64.97㎡3LDK13階 / 14階建 南1987年51戸SRC
2025/11/04ユーハウス上飯田
名古屋市北区上飯田通三丁目
上飯田駅3分 1,799万円27.8万円64.82㎡2LDK10階 / 11階建 東1990年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市北区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は名古屋市北区の平均と比較して62.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.3万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市北区
19.3万円/㎡
前年比+5.0%
愛知県
名古屋市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア第2大曽根マンション
所在地愛知県名古屋市北区大曽根四丁目
交通名古屋市営名城線大曽根駅徒歩4分
築年月1985年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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